De Mannen Van Schuim zijn bevlogen conceptontwikkelaars voor vastgoed- en gebiedsontwikkeling. Wij gebruiken onze creativiteit, visie en ontwerp om onze steden nog mooier en beter te maken.
Als slimme strategische ontwerpers met een commerciële achtergrond, werken we graag aan toekomstbestendige plannen, betekenisvolle plekken en haalbare businessmodellen. Hierbij denken we aan alles, van financiële aspecten tot aan ruimtelijke en maatschappelijke perspectieven.
De Mannen Van Schuim geloven dat creativiteit de sleutel is tot vernieuwende oplossingen voor stedelijke ontwikkeling en vastgoedvraagstukken. Met een open blik en nieuwsgierige houding ontwerpen wij de toekomst van onze steden en creëren betere leefomgevingen.
Wil jij ontdekken hoe De Mannen Van Schuim kunnen helpen bij de conceptontwikkeling van jouw gebieds- en vastgoedopgave, neem dan gerust contact met ons op.
Ontwerpers
Focus op:
- ruimtelijke plannen en ontwerpen
- gebieds-, locatie- en gebouwontwikkeling
- tekenen en rekenen
- financiële haalbaarheid
- de totale business case
Producten:
- haalbaarheidsstudie
- gebiedsvisie en -concept
- getekend Programma van Eisen
- ontwerpuitwerking van schets tot oplevering
Aanjagers
Focus op:
- participatie met/voor bewoners en ondernemers
- trendwatching
- inspireren en verbeelden
- procesversnelling
- maximaal draagvlak creëren
Producten:
- participatietrajecten on- en offline
- workshops en brainstormsessies
- toekomstvisie
- vastgoedstrategie
Merkbouwers
Focus op:
- positionering
- merk en merkbeleving
- customer journey
Producten:
- gebieds-, locatie- en gebouwpositionering
- merkidentiteit
- huisstijl, logo, look&feel
- marketingstrategie en communicatiemiddelen
- art-directie
Projecten
De Citrusclub – RotterdamIn opdracht van Prime Pitch zal dit iconische gebouw nieuw leven ingeblazen worden met de creatieve visie van De Mannen van Schuim en ontwikkeld worden door Miss Clark. Samen zullen we deze locatie transformeren tot De Citrus Club. Dit is de uitkomst van een prijsvraag, in 2022 uitgeschreven door vorig eigenaar Havenbedrijf Rotterdam, die werd gewonnen door het consortium rondom Prime Pitch. De Citrus Club, gepland als een veelzijdige ontmoetingsplek, zal gaan dienen als een bruisende locatie voor congressen, feesten, presentaties, film, theater, muziek en meer. De ruimte onder de imposante veilingzaal wordt omgevormd tot een hip restaurant, terwijl er tevens ruimte wordt gereserveerd voor innovatieve en creatieve kantoorruimtes. Het gebouw aan de Marconistraat is gebouwd in 1951 – 1955, ontworpen door Hugh Maaskant en Bert van Dommelen en is sinds 2012 rijksmonument. Met deze herontwikkeling streeft het consortium ernaar om de Citrus Club te positioneren als een nieuw en herkenbaar brandpunt in het M4H-gebied van Rotterdam. De unieke combinatie van historische charme en moderne functionaliteit zal bijdragen aan het culturele en zakelijke landschap van de stad. De herontwikkeling van dit historische gebouw belooft een opwindende toevoeging te worden aan de dynamiek van M4H en de stad Rotterdam. |
Ontwikkelstrategie Binckhorst – Den HaagIn de Binckhorst wordt gebouwd aan een nieuw stuk stad. Het voormalige bedrijventerrein van 130 hectare groot wordt getransformeerd tot een aantrekkelijk stedelijk gemengd woon-, werk- en leefgebied in het centrum van Den Haag. Het is daarmee een van de grootste binnenstedelijke transformaties in Nederland. In opdracht van de Gemeente Den Haag gaan we samen met BURA, Flux landscape architecture, PartnersRO en Stadkwadraat BV en APPM aan de slag met de ontwikkelstrategie (gebiedsvisie en ontwikkelkaders) voor de doorontwikkeling van de Binckhorst. In een interactief proces met de gemeente en betrokken stakeholders bouwen wij, met het unieke DNA van de Binckhorst als vertrekpunt, aan een ambitieuze gebiedsvisie. Ook bieden we handvatten voor meer sturing en regie op de kwaliteit van de toekomstige Binckhorst. De focus ligt op meer regie op de ontwikkeling en op meer ruimtelijke kwaliteit in het gebied, met respect voor de bestaande stad en alles dat daarbij hoort. De ontwikkelstrategie voor de doorontwikkeling van de Binckhorst gaat zowel in op het ‘wat’ als de strategie om daar te komen, het ‘hoe’. Wij hebben er zin in! Illustratie: Dennis Luijer van Prismatica |
Nachteiland – Amsterdam |
Getijdenpark Keilehaven Rotterdam |
Cities are Made to Move! |
INTER-CITY – Den HaagFeestje in de Sporendriehoek? Wij werken in opdracht van PIP aan een waanzinnig concept voor de Sporendriehoek, het stuk grond tussen de treinsporen van Den Haag Centraal en Den Haag Holland Spoor. Van niemandsland naar het culturele hart van het Central Innovation District. Hier komt INTER-CITY, de droom van PIP voor de toekomst. Een plek waar creativiteit en inspiratie samenkomen in muziek, kunst, dans, ambacht, uitgaan, eten en maatschappelijke projecten. Hier is ruimte voor maken en experimenteren. Precies wat Den Haag nodig heeft: een plek met een rauw tintje. Bekijk hier de sfeerimpressie van INTER-CITY. |
Aan de Vallei – Roermond |
Sportlaan – Den Haag |
Kazernekwartier – Venlo |
Team
Thomas Verbrughconceptontwikkelaar Het creëren van mooie en fijne plekken, daar doe ik het voor! De kracht van conceptontwikkeling is om al in een vroeg stadium de voorwaarden te scheppen om dit soort plekken te kunnen maken. Een stadium waarin alles nog mogelijk is. Samen schetsen, discussiëren en richting bepalen, daar krijg ik energie van. Mijn kracht? Om vanuit een grondige analyse ‘out of the box’ concepten verzinnen. Dat doe ik niet alleen maar graag met het team en stakeholders. In een iteratief proces komen tot concepten die tot de verbeelding spreken. Om ‘out of the box’ te kunnen blijven denken is het belangrijk om niet alleen met werk bezig te zijn. Daarom ga ik vaker de bergen om te wandelen, onbegaanbaar terrein, nieuwe paden. Of ontspanning zoeken door piano te spelen. Thomas is in 2014 cum laude afgestudeerd als architect aan de TU Delft bij de studio Design as Politics. Na een minor Planologie aan de Universiteit Utrecht, stage bij het Atelier Rijksbouwmeester en het afronden van masteropleiding aan de TU Delft is hij direct begonnen bij De Mannen van Schuim. |
Fabienne KasteelOfficemanager Binnen de Mannen van Schuim zorg ik voor structuur en ondersteuning van het creatieve team. Ik manage het reilen en zeilen binnen kantoor zodat zij zich kunnen focussen waar ze goed in zijn: creatieve processen en oplossingen. Dat ook ik van mooie creaties houd, bewijst mijn achtergrond als kunsthistorica. Daarnaast heb ik een aantal jaar binnen de makelaardij gewerkt, wat de cirkel naar De Mannen van Schuim rond maakt. Fabienne heeft naast de makelaardij in verschillende branches gewerkt en heeft zij met haar gezin meerdere jaren in het buitenland gewoond. De laatste jaren was zij eigenaar en partner van een onderneming in de organizing branche. Zij heeft een grote passie voor antiekrestauratie. |
Niels de Vries Humèleigenaar/conceptontwikkelaar Als conceptontwikkelaar en ondernemer voel ik me al een vis in het water. Vanuit een onafhankelijk positie tanden kunnen zetten in vraagstukken en opgaven die dicht bij je staan is het leukste wat er is. En met een gezonde dosis lef als grote drijfveer. De beste ideeën en concepten ontstaan op de momenten dat ik ‘niets’ aan mijn hoofd heb. Dat is ‘s ochtends onder de douche en als ik in het water lig om te golfsurfen. Naast de tijd met Dokie en de kinderen zijn dat waardevolle momenten. Niels de Vries Humèl studeerde als architect af aan de TUDelft waarna hij bij Broek Bakema als ontwerper startte. Voor NACO werkte hij als consultant aan verschillende buitenlandse luchthavens waarna hij de overstap maakte naar commerciele projectontwikkeling bij IPMMC Vastgoed. In 2011 zijn Niels en Rico hun eigen onderneming gestart: De Mannen Van Schuim |
Rico Zweerseigenaar/conceptontwikkelaar Nadat Rico als architect is afgestudeerd heeft hij zich gespecialiseerd op het overall vastgoed proces. Als conceptontwikkelaar en ondernemer overziet hij de vastgoedmarkt en maakt de kansen voor project en markt snel zichtbaar. Als ondernemer gelooft Rico in de kracht van samenwerkingen buiten de vastgoedmarkt om. De snel veranderende tech-wereld is hier een mooi voorbeeld van. Door De Mannen van Schuim als start-up te blijven zien zijn veranderingen in de markt en het bedrijf een constante en waardevolle factor. Rico heeft als architect gewerkt bij Van Mourik Vermeulen, waarna een rol als project- en procesmanager bij Stevens van Dijck werd vervuld. Hierna werd Rico hoofd van de afdeling Conceptontwikkeling van IPMMC Vastgoed (inmiddels AM Real Estate). In 2011 is Rico samen met Niels de Vries Humel De Mannen van Schuim gestart. Hier ligt zijn focus, naast mooie projecten, op de commerciële ontwikkeling van het bedrijf. |
Mirthe EbelsConceptontwikkelaar Het mooie aan het werken bij De Mannen van Schuim vind ik de balans tussen ontwerp en ontwikkeling en het feit dat je al in een vroeg stadium betrokken bent bij een project. Hierdoor kun je echt het verschil maken door in de basis al een goed plan te bedenken en de aldoor veranderende stad steeds een beetje mooier te maken. Met mijn analytische en gestructureerde manier van werken draag ik op mijn eigen manier bij aan dit complexe proces. Om gestructureerd te kunnen werken, zoek ik vaak de rust op om mijn hoofd leeg te maken. Dit doe ik het liefs op het eindeloze lege strand van Schiermonnikoog. Daarnaast kan ik ook genieten van de tripjes met mijn ouders of vriend, die allemaal een bouwkundige achtergrond hebben. Hierdoor wordt elke trip een excursie naar de leukste een meest bijzondere projecten. Mirthe is in 2021 afgestudeerd als architect aan de TU Delft bij de studio Advanced Housing Design. Tijdens haar master heeft Mirthe een tussenjaar genomen om een bestuursjaar te doen bij SHS Delft. Dit was voor haar de aanleiding om de balans tussen architectuur en projectontwikkeling op te zoeken. |
Jorg de Vries Humèlart director Jorg is een man van weinig woorden. Een denker. Hij laat zijn beelden spreken. Scherp, eigenwijs, tegendraads. Jorg ziet wat wij niet zien. Bij De Mannen van Schuim is Jorg grafisch vormgever, merkbouwer en fotograaf. Visueel denken is zijn ding. Van logo tot volledige marketing campagne. Jorg heeft zijn sporen verdiend bij Categorie 1 in Utrecht en bij SIN in Den Haag. Nu werkt Jorg bij De Mannen van Schuim. Daarnaast bouwt hij aan zijn eigen label Traktür. |
Contact
2585 BB DEN HAAG
KVK nr: 53695771
BTW nummer: 85 09 79 638 B01
ABN AMRO: NL48 ABNA 0567 940 225
‘Ieder plan verdient een sterk concept.’